Zalanie mieszkania: 62 tys. zł od dewelopera zamiast 27 tys.

W styczniu 2025 r. woda zalała mieszkanie na parterze nowego osiedla. Deweloper przyjął odpowiedzialność, ale jego pierwsza propozycja nie pokrywała nawet osuszania i mieszkania zastępczego. W trzy miesiące doprowadziliśmy do porozumienia na ponad dwa razy wyższą kwotę.

Co się wydarzyło

Właściciele nie wiedzieli, skąd przyszła woda: z instalacji czy z ogródka. Od przyczyny zależało, kto zapłaci, czyli ubezpieczyciel czy deweloper.

Co zrobiliśmy

• Zostaliśmy przy pracach sprawdzających do ustalenia przyczyny. Okazało się, że to przeciek z zewnątrz budynku, za który odpowiada deweloper.
• Wezwaliśmy dewelopera do zajęcia stanowiska. Odpowiedzialność przyjął w ciągu tygodnia.
• Przygotowaliśmy kosztorys z ruchomościami, kosztami osuszania i mieszkania zastępczego.
• Deweloper zaproponował 27 102 zł. Odwołaliśmy się, a potem negocjowaliśmy każdą pozycję kosztorysu.

Wynik

Czas od zgłoszenia do porozumienia: ok. 3 miesiące, bez sądu.

Czego uczy ta sprawa

To, że deweloper przyjął odpowiedzialność, nie znaczy jeszcze, że zapłaci pełną kwotę. Do szkody wliczają się też osuszanie, mieszkanie zastępcze i zniszczone rzeczy. Trzeba je udokumentować w kosztorysie.

Zalanie i spór o to, kto zapłaci? Przejmiemy rozmowy z deweloperem, wspólnotą albo ubezpieczycielem. Zobacz: odszkodowanie za zalanie albo zadzwoń: 790 580 590.